買受未保存登記房屋記得稅處申報
时间:[2015-12-01 16:42]
買受未保存登記房屋記得稅處申報★中正區│大同區│中山區 民間房屋二胎三胎
稅捐稽徵處表示，接獲王姓民眾電話詢問所買房地，申請地價稅按自用住宅用地稅率核課，竟接獲公文函覆房屋係他人名義，無法核准其申請。頓時覺得晴天霹靂，怎會如此？
經查該民眾買賣該房地，其上房屋並未辦理保存登記（即在登記機關沒有資料），代辦人誤認房屋無權狀就未向稅捐處辦理投契，遂造成該民眾之困擾疑惑。
稅捐處並指出，買受房地不論房屋係屬有保存登記或為未保存登記，均應向稅捐處申報，如屬有保存登記房地，再依稅捐處所核發土地增值稅單、契稅單及相關資料至登記機關過戶，如為未保存登記房屋，既已向稅捐處申報，經核准發單並依法完納稅捐，稅捐處會將該未保存登記房屋名義異動為新所有人名義。
如此一來，在申請地價稅按自用住宅用地稅率核課時，將不會因房屋與土地名義不符，無法核准其申請。以上來自台灣新生報報導。
